В России за год подорожало строительство загородных домов
На фоне развития ипотечных программ в сфере строительства частных домов в России, стоимость таких домов выросла в среднем на 15-20% за год, достигая 6 миллионов рублей за дом из клееного бруса площадью 100 квадратных метров, включая стоимость строительных работ, как сообщили эксперты РИА Недвижимость.
В начале 2022 года стоимость домов из клееного бруса составляла 5,3 миллиона рублей, что почти на полтора раза меньше, чем год назад. Затем, в течение 2022 года, ситуация менялась. Специалисты отмечают общее снижение цен на строительные материалы, и в зависимости от используемой технологии и сегмента, стоимость строительства частных домов сокращалась на уровне от 5% до 30%.
Сейчас строительство домов из клееного бруса обходится в 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, а каркасных домов - в 40-45 тысяч рублей за "квадрат", согласно данным Юлии Юрловой, члена правления Ассоциации деревянного домостроения. Что касается домов из газобетона, предназначенных для круглогодичного проживания, то их стоимость составляет чуть более 70 тысяч рублей за "квадрат", как указал Максим Лазовский, владелец строительной компании "Дом Лазовского".
Согласно гендиректору "Торговой сети Технониколь", Анатолию Нестерову, поддержка сегмента через ипотечные программы стимулирует спрос на строительство частных домов и, следовательно, на строительные работы. За последний год цены на строительные работы выросли на 5-10%.
Однако, несмотря на влияние ипотечных программ, значительное воздействие на общее увеличение стоимости строительства оказывают строительные материалы, которые составляют более 50% общих затрат на строительство. Также следует учитывать, что импортные товары играют существенную роль в этом процессе, так как они влияют на итоговые расходы на строительство в России.
